夏季雷雨高发！厂房/小区机房没做防雷，设备被雷击损坏谁负责？

每到夏季，珠三角雷雨天气频发，厂房设备、小区监控机房、弱电机房极易遭遇雷击，出现交换机、服务器、监控设备烧毁、线路瘫痪等问题。很多企业、物业遇到设备损毁后都有疑问：雷雨属于天灾，设备被雷击损坏，到底该谁承担损失？其实并非全算不可抗力，未合规做防雷、未定期检测整改，责任方需自行担责甚至赔偿。

根据《民法典》过错责任原则及《防雷减灾管理办法》相关规定，建筑、机房属于法定必须安装防雷装置的场所，拒不安装、不检测、不合格不整改，造成财产损失需自行承担全部后果，造成第三方损失的还要依法赔偿，情节严重还会面临行政处罚。

厂房机房责任归属十分明确：厂房产权方、企业经营者是防雷第一责任人。自建厂房未安装防雷设备、老旧防雷设施失效未整改，雷雨天气设备遭雷击损毁，全部损失由企业自行承担。若是租赁厂房，合同无特殊约定时，主体防雷设施由房东负责，机房内部弱电防雷、设备防雷由企业承租方负责，各自过错各自担责。

小区公共机房、监控机房的雷击损失，主要由物业公司担责。物业作为小区设施管理人，有义务定期巡检、维护防雷装置，每年完成防雷年检。若因防雷设施老化、失效、未检测整改，导致公共设备或业主私有设备受损，物业需承担相应赔偿责任。

现实中多数雷击事故，都源于侥幸心理：只装避雷针不做感应雷防护、防雷设备常年不检测、老旧机房零整改。想要规避风险、明确责任，必须做到防雷设施合规安装、年度检测、隐患及时整改。

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